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Cuervo y Alfageme

TUS DERECHOS CON LUPA

Despertar la curiosidad legal

Muchas veces repetimos que para no tener problemas legales hay que comenzar por prevenir. Claro que esto no es precisamente sencillo, porque no siempre es una cuestión de voluntad. Pongamos un ejemplo. Todos sabemos que para prevenir un ataque cardíaco es importante llevar una vida saludable, alimentarse correctamente, hacer algo de ejercicio y realizar una […]

Cambio en la custodia

Silvia lleva dos años separada y año y medio divorciada. Tiene la custodia de sus dos hijos, abonando el padre una pensión alimenticia de 600 euros mensuales. Reside en la vivienda familiar con los niños, abonándose la hipoteca a partes iguales por su ex marido y ella. El padre ve a los niños fines de […]

Pensión de viudedad

Manu nos indica en su consulta que tiene una pareja desde hace unos veinte años, aunque ella no llegó a separarse de su marido, el cual a su vez convive con otra mujer. Manu pregunta qué sucederá con la pensión de viudedad que en su día pudiera llegar a percibir su actual pareja. Quiere saber […]

Nuevos datos sobre divorcios.

Pues parece que Asturias, durante el año 2009, fue la segunda comunidad autónoma de España en tasas de rupturas matrimoniales. Eso sí, desde el año 2007 las rupturas disminuyen, de modo que el año pasado hubo un 10,7 por ciento menos de disoluciones que en el 2008. ¿Son buenas noticias para los felizmente casados? Ojalá […]

Arrendamiento de local de negocio.

Toñi es propietario de un local arrendado como negocio de hostelería. Es posible que el arrendatario fallezca próximamente y que los herederos se subroguen y continúen con la actividad mientras el contrato esté en vigor. Nos pregunta si podría disponer del local en caso de que estos herederos decidieran traspasar el local o dejaran de […]

Compra de vivienda de segunda mano.

Cuando se compra un piso de segunda mano hay que tomar algunas precauciones que no son necesarias si se adquiere un piso de nueva construcción. Lo habitual es solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad para ver si existen cargas, repasar el título constitutivo de la propiedad horizontal y estatutos para conocer […]

Arrendamientos urbanos.

Leire es propietaria de una vivienda que alquiló con un contrato de un año prorrogable a cinco, los cuales se cumplen el próximo mes. El arrendatario no le ha comunicado su intención de marcharse, por lo que entiende que va a seguir en la vivienda. Leire tan solo desea subir la renta el IPC, pero […]

Ya estamos de vuelta…

Algo tiene el final del verano que es verdaderamente especial… esa mezcla agridulce en la que se confunden la añoranza por los días pasados que no volveran junto con la ilusión de los nuevos proyectos, el reencuentro con caras conocidas y las ganas de retomar asuntos que quedaron pendientes. Aun hace calor pero ya es […]

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