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Cuervo y Alfageme

TUS DERECHOS CON LUPA

Si yo fuera rico…

  La Navidad es una época de contrastes. Es cuando más se siente la soledad o el apoyo, el buen o el mal momento económico, el egoísmo o la solidaridad, la fortuna de algunos, como la de todos aquellos que son agraciados con la lotería, y la mala suerte de otros… Y es un momento […]

Arrendamientos: Arrendador propietario y usufructuario.

  Adelina es viuda. Su esposo dejó en herencia dos bienes inmuebles: la casa donde vive ella y un piso en otra ciudad. En ese segundo piso, en el reparto de la herencia ella quedó como propietaria de una mitad y usufructuaria de la otra. De esta mitad es propietario su hijo que vive fuera. […]

Comunidades: Solicitud de préstamo por la comunidad.

  Cristina nos cuenta que en la comunidad de propietarios del edificio en el que vive su madre quieren solicitar un crédito para realizar la rehabilitación de la fachada. No pregunta cómo puede eximirse su madre de esa solicitud colectiva y si el pago al contado sería suficiente. La decisión de realizar la obra de […]

Corta vida para las cláusulas suelo

¿Tienes contratado un préstamo hipotecario con un banco? ¿Lo has repasado recientemente? Si la respuesta a la primera pregunta es sí y la segunda es un no, conviene que le eches un vistazo, repases sus cláusulas y revises si en alguna de ellas has pactado lo que popularmente se ha llamado cláusula suelo. Lo más […]

Divorcio: pago de pensión compensatoria

Es el primer año que Manuel y Sara están divorciados. Sus hijos ya son mayores y en el acuerdo de divorcio tan solo se establece que el uso de la vivienda queda para Sara y que Manuel tiene que abonarle, como pensión compensatoria, el treinta y cinco por ciento de sus ingresos a Sara. Como […]

Arrendamientos de vivienda: subida de la renta

Marisa va a alquilar un piso a una familia que conoce. Esta familia el primer año de contrato no va a poder pagar una renta muy alta porque tienen otras deudas pero después sí que pueden asumir un importe mensual más alto. Marisa estaba pensando aceptar que este año la renta fuera menor y subirla […]

Redactar bien un nuevo contrato de arrendamiento

            Yahan transcurrido varios meses desde que entró en vigor la ley que reforma aspectos esenciales de los contratos de arrendamiento pero aún se generan dudas cuando se trata de hacer un nuevo contrato de arrendamiento. Hay que tener en cuenta que en muchas ocasiones para hacer estos contratos utilizamos formularios de arrendamientos que hemos […]

Pensión compensatoria: formas en que se puede establecer

         Arancha y su marido están pensando divorciarse. Llevan veinte años casados, no tienen hijos y están comentando todos  los aspectos de su divorcio de forma amistosa. A Arancha le surgen, a la hora de comentar estos temas con su marido, dos dudas: si tiene derecho a que se establezca una pensión compensatoria aunque estén […]

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