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Cuervo y Alfageme

TUS DERECHOS CON LUPA

Las tres dudas más frecuentes sobre duración de los contratos de arrendamiento

Muchas de las consultas que recibimos tienen que ver con la duración de los contratos de arrendamiento. La preocupación es lógica y las dudas se multiplican al coexistir condiciones diferentes en función de la fecha del contrato. ¿Cual es la duración mínima del contrato? Se puede pactar la duración que arrendador y arrendatario decidan. Si […]

Presidente de comunidad durante varios años

José Ramón nos pregunta si es posible que en una comunidad siga siendo presidente la misma persona varios años estando de acuerdo los vecinos. El cargo de presidente puede decidirse en junta de propietarios por elección o, subsidiariamente, por turno rotatorio o sorteo. Si la decisión se toma en junta de propietarios por elección no […]

Ser tutor: una solución y una obligación.

No es el único caso para el que está prevista la tutela pero vamos a fijarnos especialmente en él porque es ahora quizás uno de los más frecuentes. Cuando uno de nuestros familiares se hace mayor y sufre algún tipo de enfermedad mental comienzan a surgir las dudas y problemas. Surgen porque hay que seguir […]

Pago de gastos comunitarios por el propietario de un bajo.

Roberto S. es el presidente de una comunidad de un edificio que se encuentra en Gijón. El propietario del garaje que se encuentra en uno de los bajos de dicho edificio se niega a pagar la cuota que le corresponde del seguro comunitario alegando que no tiene que abonar ninguna cuota comunitaria. Roberto nos pregunta […]

Actualización de renta en un arrendamiento de vivienda.

El próximo mes hará un año que Alejandra alquiló un piso para independizarse de su familia. El propietario le ha notificado que, como el IPC aplicable es negativo, ha pensado subirle un 3% la renta ya que la ley permite utilizar otros criterios para subir la renta además del IPC. Alejandra quiere saber si puede […]

A vueltas con las pensiones de alimentos

En estos últimos días se ha comentado una sentencia de nuestra Audiencia Provincial que confirmaba la supresión de una pensión de alimentos que abonaba un padre a un chico que ya se encontraba trabajando aunque como becario y sin apenas alcanzar la cuantía mensual que percibe el Salario Mínimo Interprofesional. Ante estos fallos judiciales reaparecen […]

Tasas judiciales

Fermín, como presidente de una comunidad, nos pregunta si la supresión de las tasas judiciales para las personas físicas es aplicable a la reclamación de deudas por una comunidad de propietarios. Desde el pasado 3 de marzo de 2015 las personas físicas ya no pagan tasas judiciales, que se mantienen sin embargo para las personas […]

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33206 Gijón, Asturias
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