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Cuervo y Alfageme

TUS DERECHOS CON LUPA

Suministros en un contrato de arrendamiento

Jesús nos pregunta si el inquilino tiene que poner a su nombre los suministros o si pueden seguir a nombre del propietario y repercutir el gasto en el recibo mensual de la renta. Puede hacerse de las dos formas. Lo importante es establecer en el contrato de arrendamiento que los suministros corren de cuenta del […]

Gastos de gestión de herencia

Marta nos pregunta si puede encargarse ella de las gestiones relativas a la herencia de sus padres y reclamar después la mitad de los gastos a su hermana, pues prefiere contratar a un abogado de su confianza sin tener que consensuar cada paso. Habrá gestiones que puedas hacer sin contar con tu hermana, pero eso […]

¿Me conviene alquilar una vivienda?

¿Estás pensando en ofrecer en alquiler una vivienda? Si dispones de una vivienda vacía y tienes dudas, aquí te ofrecemos algunas ideas a tener en cuenta que te pueden a ayudar a tomar una decisión: 1)      Alquilar como vivienda habitual o por temporada. En el primer caso debes estar dispuesto a prescindir de tu inmueble […]

Derechos hereditarios de un sobrino.

Pedro tiene un tío ya mayor y sin hijos que cuenta con diversas propiedades. Desde hace tiempo su tío sale con una señora con la que está pensando irse a vivir. Pedro está preocupado por si la señora pudiera adquirir algún derecho hereditario que le perjudique a él como futuro heredero. La señora que va […]

La mejor opción para establecer una pensión de alimentos.

Adriana está pensando divorciarse y tiene un niño de tres años. Su marido y ella están de acuerdo en casi todas las cuestiones y la única duda que tiene es cómo es mejor establecer la pensión de alimentos, si fijar una cantidad determinada o bien optar por un porcentaje de los ingresos del padre. Si […]

Unas cuantas razones por las que es mejor un acuerdo en un divorcio

En todas las ocasiones en las que hablamos de la tramitación de un divorcio recomendamos que los cónyuges agoten todas las posibilidades de llegar a un acuerdo, incluso acudiendo a una mediación en caso de que no fuera posible de otro modo. Hay infinitas razones de índole personal, procesal y económico que sustentan esta recomendación. […]

Actividad molesta en una comunidad de propietarios

Una vecina de una comunidad nos indica que sospecha que en una vivienda de la comunidad se ejerce la prostitución por dos mujeres que están de alquiler. Nos pregunta si pueden impedir esta actividad con la que muchos de los propietarios se sienten molestos por tratarse de un comportamiento contrario a la moral. Segúnla Leydela […]

Pago del IBI tras una venta

Alberto compró un piso el pasado mes de junio y acordó con el comprador que el IBI del año 2015 se pagaría entre comprador y vendedor a prorrata del tiempo que cada uno haya sido propietario. Alberto preguntó en el Ayuntamiento y le han dicho que este año el IBI se lo liquidan al vendedor […]

Primeros pasos legales tras el fallecimiento de una persona

Si el fallecimiento de un ser querido es duro desde un punto de vista emocional, las gestiones legales que lleva consigo este suceso hacen que la vuelta a la normalidad sea aun más complicada. Intentemos hacer un repaso de los pasos que no debemos olvidar: 1)     Primeros documentos imprescindibles. Hay que solicitar el certificado de […]

Cambio de circunstancias de un divorcio otorgado ante Notario

María y Juan están pensando divorciarse de mutuo acuerdo y hacerlo ante Notario ya que sus hijos viven de forma independiente. A Juan tan solo le entra una duda respecto a la pensión compensatoria que le va a abonar a su mujer: ¿si un día cambian las circunstancias, tiene que ir al juez para modificarla […]

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