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Cuervo y Alfageme

TUS DERECHOS CON LUPA

Piso en copropiedad y ruptura de noviazgo

Alicia y su novio compraron hace cinco años un piso en el que hasta ahora han vivido juntos. Para adquirirlo solicitaron una hipoteca que siguen pagando por mitad. Actualmente las cosas no van bien en la relación y se ha roto la convivencia. Para complicar más las cosas Alicia teme perder su trabajo, pues su […]

Jurado popular.

El Tribunal Superior de Justicia desautoriza al jurado y deja libre a un acusado. Este es el titular. No es la primera vez y no será la última. La reacción de quienes no son expertos en derecho es razonable: no comprenden para qué sirve el veredicto de un jurado popular si después puede venir un […]

Préstamo personal.

Alberto tiene dos hijos casados a los que ayuda económicamente cuando atraviesan dificultades. Ahora uno de ellos le pide una importante cantidad de dinero y está dispuesto a entregársela siempre y cuando se la devuelva en determinadas condiciones. Nos pregunta si sería recomendable ponerlo por escrito y que podría pasar si su hijo no le […]

Humedades en la vivienda.

Raul tiene humedad en una pared y parte del techo en una habitación de su casa. Cree que no es condensación sinó que se trata de alguna filtración desde la casa de otro vecino. No tiene seguro del hogar que cubra este problema así que no sabe cómo resolverlo. Nos pregunta si puede exigir a […]

Más sobre hipotecas: La cláusula suelo.

Los contratos de préstamo hipotecario, sus condiciones, sus cláusulas y las ejecuciones que conlleva con el resultado final de un posible desahucio son, sin duda, uno de los principales problemas que han cobrado protagonismo con la crisis. Si la semana pasada comentábamos la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europa sobre las deficiencias […]

Desahucio en caso de arrendamiento.

Inés es arrendataria en un piso desde hace dos años. Hace ya varios meses que no paga la renta, ni tampoco la comunidad. Acaban de notificarle la demanda de desahucio, pero le resulta imposible ponerse al día y pagar lo que debe. Va a pedir un abogado del turno de oficio para defenderse pero entre […]

Ruptura de pareja de hecho con hijos.

Marta tiene un hijo con su novio, con el que convive desde hace varios años aunque no se han casado. En los últimos meses la relación de pareja es insostenible y se están planteando romper la relación. El niño está inscrito en el Registro Civil con el apellido de ambos progenitores. Marta nos pregunta si, […]

Europa y nuestras ejecuciones hipotecarias.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea acaba de dictar una sentencia valorando nuestra legislación procesal hipotecaria, es decir, los procedimientos a través de los cuales las entidades bancarias reclaman los impagos de los préstamos hipotecarios de sus clientes y que finalizan en muchas ocasiones en los ya tristemente famosos desahucios. En esta sentencia […]

Ajuste de los alimentos al reducirse el salario.

Mario nos comenta que su empresa no ha tenido buenos resultados este año y han decidido no solo no aumentarles el sueldo sino incluso reducirlo en un porcentaje a todos los trabajadores con el fin de salvar los puestos de trabajo. Él se encuentra abonando una pensión de alimentos que se fijó en atención al […]

Usufructo y alquiler.

Oliva es viuda y tiene dos hijas. Su marido había hecho testamento dejándole el usufructo de todos los bienes de la herencia. Ahora quiere alquilar un piso de esa herencia y nos pregunta quien tiene que figurar como arrendador en el contrato, si el dinero que se cobre tiene que repartirlo con sus hijas y […]

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