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Cuervo y Alfageme

TUS DERECHOS CON LUPA

Prórroga de contrato de arrendamiento de una nave

José nos comenta que tiene arrendada una nave que es propiedad de Renfe (ahora Adif). Hace más de un año que el contrato, que inicialmente se firmó por diez años, finalizó. Adif le sigue cobrando la mensualidad todos los meses y enviándole la correspondiente factura. José nos pregunta si se ha renovado el contrato legalmente […]

Diferencias a la hora de formalizar matrimonio y pareja de hecho.

María nos comenta que su novio está empadronado en La Rioja y ella en Castilla y León. Teniendo en cuenta este dato y que no desean modificar su empadronamiento nos pregunta qué les vendía mejor: casarse, en vía civil o religiosa o constituir una pareja de hecho. Nos pregunta también si la separación de bienes […]

Los animales domésticos en vacaciones

La llegada de un animal doméstico a un hogar genera siempre al inicio una situación de expectación y alegría que implica a toda la familia. Pero la tenencia de un animal supone una responsabilidad que va más allá de estos primeros instantes. Antes de adquirirlo debe tomarse conciencia de que es una decisión de la […]

Situación económico tras la ruptura de una pareja de hecho

Ignacio nos comenta que convivió con su novia durante cuatro años en la vivienda que él había adquirido dos años antes. Ella estaba empadronada en dicha vivienda pero no habían llegado a constituir pareja de hecho. Durante todo el tiempo que duró la relación, fue Ignacio quien estuvo pagando la hipoteca e incluso, durante los […]

Pago de obras necesarias en la vivienda arrendadada

Timotea nos comenta que tiene un piso alquilado y en el contrato figura una cláusula por la cual el propietario puede pedir al inquilino el 12% del capital anual invertido en las reparaciones que sea necesario hacer en el edificio. Basándose en esta cláusula Timotea le ha remitido al inquilino lo que le corresponde abonar […]

La reforma de la Ley de Seguridad Vial

El pasado 18 de junio el Congreso de los Diputados aprobaba la reforma de la ley de seguridad vial. Aunque faltan varios meses para que resulte de aplicación (aún se encuentra en tramitación parlamentaria y está previsto que entre en vigor a los seis meses de su publicación en el Boletín Oficial) es importante ir […]

La reforma en materia de antirradares

Mario lleva instalado en su coche un detector de radar que detecta fijos y móviles siendo consciente de que ahora, tal cual está la legislación, este aparato es ilegal. Ha escuchado que con la reforma que está en trámite se van a prohibir los inhibidores pero no los mecanismos antirradar como el suyo. Nos pregunta […]

Derechos del cónyuge y de los hijos tras una separación

Santi nos comenta que va a separarse tras veinte años de matrimonio. Tiene dos hijas: una de diecinueve y otra de quince años. Santi tiene ahora cuarenta y nunca trabajó pues se dedicó al cuidado de su familia. Nos cuenta que viven en un piso que es bien ganancial y nos pregunta qué derechos tendría […]

Esta semana nos vamos de rebajas

Hay acontecimientos a lo largo del año que nos hacen pensar en lo rápido qué pasa el tiempo. Es lo que pasa con las rebajas. Cuando llegan te das cuenta que ya ha pasado medio año más y que, de nuevo, estás inmerso en pleno verano. Esta semana comienzan las de esta temporada y, aunque […]

Régimen de comunidad en viviendas de protección oficial

Eduardo nos comenta que hace un año el Principado de Asturias les dio las llaves de unas viviendas sociales. Durante este año, han estado pagando, por un lado, el alquiler y, por otro, la comunidad. El administrador que VIPASA les puso, les ha dicho a los vecinos que no son comunidad, que no tienen derecho […]

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