El Comercio
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Separación y nuevo matrimonio
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Cuervo Alfageme Abogados | 07-11-2016 | 11:13| 0

Sonia lleva separada más de quince años. Tiene nueva pareja y está pensando contraer nuevo matrimonio. Sus hijos son ya mayores e independientes y con su anterior marido ya no tiene ningún tipo de relación. Nos pregunta si es cierto que para volver a casarse necesita el divorcio y si hay que pasar por el Juzgado para tramitarlo.

Si lo único que habéis hecho tu marido y tú es una separación legal, tu anterior matrimonio no está disuelto y, por tanto, en esta situación no puedes contraer uno nuevo. Sí que es preciso tramitar el divorcio de manera previa.

Si, como nos dices, tus hijos son mayores de edad, esta tramitación puede hacerse sin pasar por el Juzgado, de una forma más sencilla, ante cualquier notaría. De todos modos, precisarás de la asistencia de un abogado que será quien te explique todos los pasos legales que es preciso dar.

También tu nuevo matrimonio tienes la opción de celebrarlo en una notaría, además de otras opciones más conocidas como Juzgado o Ayuntamiento.

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Contra el acoso escolar: tutoría entre iguales
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Cuervo Alfageme Abogados | 24-10-2016 | 10:39| 0

 

El acoso escolar es una realidad en las aulas, aunque no una novedad. Si hacemos memoria todos podemos acordarnos de haber vivido como protagonistas o como espectadores situaciones en las que uno o varios niños le hacían la vida imposible a otro. ¿Se enteraban los profesores? Muchas veces no, porque el acosador no actúa cuando están presentes y porque aquel que informa a un profesor de lo que está pasando se convierte en un chivato y, por ende, se expone a las represalias del acosador que puede convertirle en su próxima víctima. Este mecanismo es lo que hace tan complejo solucionar el acoso desde el primer momento, sin llegar a males mayores.

Pero hay buenas noticias. Todos vamos tomando conciencia de la realidad y gravedad del problema y de la necesidad de abordarlo con soluciones eficaces y por eso existen a nivel nacional e internacional diferentes programas elaborados por equipos de profesionales competentes, que proponen resolver eficazmente estas indeseables situaciones.

Gijón apuesta por uno de estos programas: la tutoría entre iguales, a la que se han acogido por el momento la mitad de los colegios e institutos de la ciudad para este curso escolar, pero que sigue abierto para todos aquellos otros que quieran implantar el sistema. Es un sistema que ya funciona en otras ciudades de nuestro país.

El programa implica a toda la comunidad educativa, profesores, alumnos y padres, comenzando por la información y formación y se aplica a partir de tercero de primaria, por ser la edad en que los peques tienen la madurez suficiente para tratar este problema.  Todos han de estar sensibilizados con el acoso escolar, cómo se presenta, cómo hay que actuar. ¿Y cómo funciona? A los niños de un curso más alto se les ofrece la posibilidad de ser tutores de un niño más pequeño. Es una opción voluntaria, pero allí donde el programa se está aplicando la mayoría de los niños quieren ser tutores. Los que no dan el paso también tienen que ayudar, porque ningún niño queda fuera del programa. Cuando hay un problema se pone en marcha el triángulo de intervención: el niño que se siente acosado informa al niño que le tutela y éste hablará con el acosador para intentar solucionar el problema de igual a igual. Con esta primera intervención se resuelven muchos conflictos. Cuando no es posible, el tutor informa al profesor, que intervendrá de inmediato.

El sistema nos gusta mucho porque implica a toda la comunidad escolar, pero sobre todo porque los niños son los primeros en identificar y detener las conductas, convirtiéndose en protagonistas de las soluciones, a su nivel, entre iguales, desde el minuto uno y sin esperar a que la cosa se agrave ante la ignorancia de padres y profesores, porque la violencia se gesta poco a poco, a escondidas, en rincones del patio, en vestuarios y baños, lejos de los ojos del profesorado e incluso a veces con el desconocimiento de los propios padres. Es, sin duda, una buena noticia para los niños de nuestra ciudad.

 

 

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Presidente de una comunidad que no es propietario
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Cuervo Alfageme Abogados | 24-10-2016 | 10:27| 0

Un lector nos indica que en su comunidad se procedió al nombramiento de presidente y vicepresidente en junta ordinaria, procediéndose un mes más tarde a invertir los cargos (el presidente pasó a ser vicepresidente y viceversa). El actual vicepresidente no es propietario ni vive en el edificio. Nos pregunta si esta situación es legal.

El cargo de presidente de la comunidad ha de recaer necesariamente en un propietario, si bien las funciones de secretario y administrador pueden recaer en un propietario o en una persona ajena a la comunidad siempre y cuando, de no ser propietario, se trate de un administrador de fincas colegiado.

El vicepresidente, que es un cargo facultativo, también ha de ser propietario, puesto que las funciones que le corresponden son las mismas que las del presidente, pero en caso de ausencia, vacante o imposibilidad del otro. En conclusión, dado que en su comunidad existe una situación irregular, es recomendable que se trate el asunto en una junta y se proceda a su subsanación.

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Pensión alimenticia: impago y reclamación
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Cuervo Alfageme Abogados | 24-10-2016 | 10:26| 0

Sara tiene un hijo que cumplió dieciocho años hace apenas tres meses. Está divorciada y su ex marido venía abonando una pensión alimenticia al niño, que dejó de ingresar a partir del mes siguiente en que éste cumplió la mayoría de edad alegando que en ese momento finalizaba su obligación. Sara nos pregunta si es así y, de no serlo, cómo puede reclamar la pensión.

La pensión alimenticia establecida en sentencia a favor de un hijo no se extingue por el hecho de que este alcance la mayoría de edad. Para eso sería necesario acreditar que el hijo cuenta con ingresos propios o que no se está preocupando por formarse o por encontrar un empleo. Pero incluso ante tales circunstancias, la extinción de la obligación de pago no se produce de modo automático, sino que es necesario que el pagador inste un procedimiento judicial de modificación de medidas.

Puesto que tu marido está incumpliendo su obligación de pago, puedes reclamar las mensualidades atrasadas a través de una ejecución judicial de la sentencia que establece la obligación de pago, para lo que debes contar con abogado y procurador. Si el impago se produce durante dos meses consecutivos o cuatro no consecutivos se convierte en un delito penal, abriéndose también la vía penal para una posible denuncia y reclamación.

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Contratos a la puerta
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Cuervo Alfageme Abogados | 06-10-2016 | 09:02| 0

 

Seguro que a muchos de los que nos leéis os ha pasado. A nosotras desde luego que sí. Y en varias ocasiones. Alguien pica a la puerta de tu casa y te ofrece, sobre la marcha, y sin previa advertencia ni mucha información, algún tipo de contrato maravilloso que va a implicar una reducción cuantiosa en la factura de electricidad, de la telefonía, del gas… También puede ocurrir que sencillamente la aparición consista en una advertencia de que algo estás haciendo mal: no has pasado la preceptiva revisión del gas, de la caldera, de cualquier parte de tu vivienda. Es muy probable que, para poder asesorarte bien, te soliciten las últimas facturas de algún suministro o cualquier otro dato…

Y es muy posible que nos pillen en un momento en que no estemos especialmente alerta y caigamos en alguna de las múltiples trampas que estas visitas suelen implicar.

La recomendación en estos casos es muy clara. Hay que tener mucho cuidado y utilizar siempre el sentido común.

Cualquiera que sea la persona que aparezca a la puerta de casa con la propuesta de una empresa tiene que contar, como mínimo, con una acreditación formal y real que demuestre su identidad, la de la empresa a la que representa y su calidad de vendedor, instalador o trabajador del ramo al que diga pertenecer.

Una vez conocida la identidad de nuestro interlocutor, es fundamental no dar información importante. No hay que olvidar que cualquiera de nuestras facturas que dejemos en sus manos puede contener muchos datos esenciales de nuestra intimidad: nombre, apellidos, banco, consumos que realizamos, potencias contratadas, sistemas de seguridad… Es recomendable no entregar ni mostrar ningún documento del que se pueda obtener información que puedan utilizar en nuestro perjuicio.

Por último, no es recomendable en absoluto firmar ningún contrato sobre la marcha sin más. Pueden tratar de convencernos de que hay una oferta ventajosa que se terminará si no hacemos el contrato en el momento. No debemos dejarnos convencer. Lo aconsejable es quedarnos con todos los datos, con las cláusulas del supuesto contrato u oferta, leerlo con tranquilidad y contrastarlo con la empresa que nos lo está ofreciendo en caso de que fueran de nuestro interés.

Si se trata de revisiones, hay que recordar que siempre debe efectuarla una empresa debidamente autorizada y su funcionamiento dista mucho del sistema de aparecer en la vivienda sin aviso previo.

 

 

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Arrendamiento: finalizar el contrato antes de tiempo.
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Cuervo Alfageme Abogados | 06-10-2016 | 08:39| 0

 

Miguel Ángel firmó un contrato de arrendamiento de vivienda de un año de duración. Aunque solamente lleva cuatro meses de contrato quiere ponerle fin porque ha finalizado su contrato de trabajo y prefiere regresar a casa de sus padres. Nos pregunta si debe pagar el año entero.

Puedes poner término al contrato antes de lo pactado, pero es necesario que transcurran al menos los seis primeros meses y que lo comuniques al arrendador como mínimo con treinta días de antelación. Estos seis primeros meses han de pagarse siempre, aunque te vayas en el cuarto mes de contrato.

Cumpliendo estos requisitos podrás irte pero debes consultar el contrato a ver si se estableció el pago de una indemnización para el caso de extinción anticipada (un mes de renta por cada año de contrato que reste por cumplir, prorrateándose para periodos inferiores). Si no se pactó el arrendador no podrá reclamarla.

 

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El verano y los abandonos de animales
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Cuervo Alfageme Abogados | 25-07-2016 | 09:16| 0

 

Aunque es tradicional relacionar el verano con el repunte de los casos de abandono de animales domésticos, en la actualidad los datos que manejan las protectoras muestran una realidad bien distinta. El número de abandonos no es estacional sino que se mantiene en cifras excesivamente altas y estables durante todo el año. En el año 2015, según el informe de la Fundación Affinity, más de 137.000 perros y gatos fueron recogidos en protectoras. Pero realmente los datos son mucho más elevados. Los animales abandonados son muchos más que aquellos que llegan a ser recogidos por protectoras, lo que nos sitúa a la cabeza de Europa en esta estadística.

Las causas de los abandonos son también variadas: el comportamiento del animal, la tenencia de alergias por algún miembro de la familia, cuestiones económicas, falta de tiempo o espacio, cambio de domicilio, fallecimiento del propietario, pérdida de interés de los niños, embarazo de la propietaria… En definitiva, todas ellas pueden resumirse en una sola: la ausencia absoluta de falta de concienciación de la responsabilidad que implica tener un animal.

Si decidimos compartir nuestra vida con un perro o un gato tenemos que ser conscientes del espacio y tipo de vivienda que tenemos, del tiempo que precisan para sus cuidados, del gasto que implica su tenencia y de las características concretas de cada animal que determinan su comportamiento. No podemos dejarnos llevar por la imagen de un cachorro adorable o la petición insistente de los niños porque el cachorro crece y se convierte en un perro o gato adulto con unas necesidades y porque los niños dejan de mostrar interés en cuanto pasa la novedad inicial. Un animal es un ser vivo que depende de nosotros, no es un juguete, ni un peluche que dejar abandonado cuando comienza a causar molestias.

El abandono nunca es una opción por múltiples motivos pero yendo al estrictamente jurídico no lo es porque hoy en día es un delito castigado como tal en nuestro Código Penal, además de estar considerado infracción en todas las leyes autonómicas de protección y en las ordenanzas locales en aquellas ciudades que cuentan con ellas.

Por todo ello, tener un animal requiere ser una persona responsable. Si no se está a la altura, es mejor no tenerlo y, si sí se está, entonces la mejor opción es la adopción, ya que al menos se palia en parte la irresponsabilidad de aquellos que previamente han abandonado.

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Esa difícil relación entre calidad y precio
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Cuervo Alfageme Abogados | 11-07-2016 | 08:59| 0

 

Inmersos estamos de nuevo en el momento de las rebajas. El verano, las tiendas con grandes carteles de reclamo, las ofertas tentadoras… todo nos invita a comprar y, sin duda, resulta interesante aprovechar la oportunidad pero siempre teniendo en  cuenta unas cuantas pautas que no debemos olvidar y que siempre recordamos en estas fechas. Salir de casa simplemente de compras sin una planificación adecuada y sin recordar nuestros derechos puede traer como consecuencia un gasto excesivo, compras de objetos innecesarios o llevarnos algún que otro disgusto con el respeto a nuestros derechos.

Por todos estos motivos solemos recomendar hacer una lista de lo que necesitamos, comprobar que los productos que adquirimos rebajados son los mismos que se vendían en temporada (rebajas no es lo mismo que liquidaciones o ventas de saldos o productos deteriorados), hacer una comparativa entre precio actual rebajado y precio anterior (las etiquetas y carteles deben ser claros al respecto), comprobar plazos y forma de devolución por si lo precisáramos (cada establecimiento establece su propio sistema y debe estar indicado) y exigir que el pago lo podamos hacer como viene siendo habitual en ese establecimiento cuando no existen rebajas (por ejemplo, si se permite el pago con tarjeta en temporada debe ser igual en periodo de rebajas).

Esta idea de que se rebaja el precio pero no la calidad del producto ni los derechos es fundamental y además resulta aplicable a cualquier otra situación en que cualquier profesional o comerciante nos ofrezca un precio tentador. Ocurre en todos los campos, también en el jurídico, y el consejo siempre es el mismo: no debemos perder de vista el servicio o producto que buscamos, su complejidad y lo que esperamos recibir a cambio de lo que paguemos. Porque resulta totalmente cierto aquello que dicen de que lo barato puede salir finalmente excesivamente caro.

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Vacaciones del arrendatario
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Cuervo Alfageme Abogados | 11-07-2016 | 08:49| 0

Pedro tiene alquilado un piso desde hace un año. Este verano, por circunstancias laborales, va a estar fuera dos meses. No quiere dejar el contrato pues el uno de octubre regresa a la ciudad pero estaba pensando si podía proponerle al arrendador no abonar estos dos meses de renta ofertándole que haga un alquiler de verano o alguna otra opción de ese tipo. Nos pregunta si hay alguna fórmula legal que pueda utilizar frente al arrendador.

No hay ninguna fórmula legal en la ley para lo que planteas ya que no encaja en las figuras de cesión de contrato (supondría ceder el contrato íntegramente a un nuevo arrendatario) ni de subarriendo (el subarriendo solo puede ser parcial, de una parte de la vivienda). En cualquier caso, en ambos supuestos, el arrendador debe dar su consentimiento por escrito.

La única opción es, si ya han transcurrido seis meses desde el inicio del contrato, que comuniques al arrendador la extinción del mismo. Hay que comprobar en el contrato de arrendamiento si se ha pactado indemnización a favor del arrendador para este supuesto. Si lo haces así, finaliza el contrato y la opción de tener el piso disponible en octubre dependerá de un acuerdo con el arrendador  y de la realización de un nuevo contrato en su caso.

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Elegir periodo vacacional en un divorcio
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Cuervo Alfageme Abogados | 11-07-2016 | 08:48| 0

Alejandro y María se han divorciado este año. Tienen un par de hijos de cinco y siete años. Según acordaron, María tiene la custodia de los niños y Alejandro unas visitas muy amplias. Este es el primer verano que pasan en esta situación y a cada uno le corresponde la mitad del tiempo. Le toca elegir a María el período y a Alejandro no le parece adecuado el elegido por ella porque le cuadra mal con sus propias vacaciones. Nos pregunta si tiene que aceptarlo así.

Si en el convenio regulador de tu divorcio habéis pactado que el periodo vacacional del verano se reparte por mitad, cada año elige uno el periodo y este año le corresponde a la madre, tienes que aceptar esa elección y tratar de organizar tus vacaciones en función de la misma. Ten en cuenta que el año próximo estaréis en la situación inversa. Serás tú quien decida el periodo que pasan contigo y ella quien tenga que aceptarlo.

No obstante lo anterior, y este es un consejo para cualquier periodo vacacional, es fundamental que habléis entre vosotros y tratéis de buscar un acuerdo pensando fundamentalmente en el interés de los menores, con quien van a estar en vacaciones y qué actividades van a poder desarrollar con cada progenitor. Otra opción de negociación es dividir el periodo vacacional en periodos más cortos que permitan a los niños tener un contacto más continuado con ambos padres. Si no os ponéis de acuerdo habrá que estar a lo que elija aquel a quien corresponda hacerlo.

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