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Cuervo y Alfageme

TUS DERECHOS CON LUPA

Comentario: nueva forma de resolución del contrato de arrendamiento.

  La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos que entró en vigor el pasado uno de junio pretende facilitar las cosas a los propietarios de cara a la extinción del contrato. En esta línea establece un procedimiento un tanto curioso que consiste en practicar un requerimiento notarial al inquilino que adeude rentas, reclamándole el […]

Compraventa en documento privado.

T.B.P compró por documento privado una parcela de 400 metros cuadrados en un pueblo de la comunidad de León, pagando los impuestos correspondientes y cambiando la titularidad a su nombre en el catastro. Quiere elevar a escritura pública la compraventa pero no logra localizar al vendedor ni a ningún heredero. Nos pregunta si tendría algún […]

Obligación de los locales de contribuir.

  Antonio es propietario de un bajo en una comunidad. En una junta extraordinaria se aprobó una reforma del portal y ascensor para la supresión de barreras arquitectónicas, debiendo participar los bajos en la parte que tiene que ver con el ascensor. En el régimen de comunidad que figura en la escritura de propiedad de […]

Enajenación de la vivienda arrendada en la nueva regulación.

  Seguimos, una semana más, comentando las reformas que se han producido en la Ley de Arrendamientos Urbanos y que han entrado en vigor el pasado uno de junio. Hoy queremos explicar la situación en que queda el inquilino cuando el arrendador decide vender la vivienda. Cabe preguntarse si el inquilino podrá continuar con su […]

Extinción de la pensión alimenticia.

  Roberto está divorciado desde hace muchos años. Tiene una hija que ya es mayor de edad pero sigue viviendo con su madre ya que está estudiando. El sigue pagando una pensión alimenticia de 300 euros al mes. Nos pregunta hasta cuando debe seguir pagándola y si puede ingresarla en la cuenta de su hija […]

Impago de cuotas en una comunidad.

  Pedro ha observado que en el orden del día de la próxima reunión de su comunidad de propietarios aparece un punto que se refiere a la liquidación de la su deuda con la comunidad por impago de varias cuotas mensuales. También se menciona la adopción del acuerdo necesario para reclamarle el pago judicialmente. Pedro […]

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