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Cuervo y Alfageme

TUS DERECHOS CON LUPA

Tener una actitud precavida y activa.

    Todos quienes creen tener derecho a algo se van generando ciertas expectativas y alimentan sus suposiciones, más cuanto mayor es el tiempo que tardan en dar los primeros pasos legales para lograr su objetivo. Sin embargo, tres son los problemas a los que se enfrentan aun cuando no lo sepan. El primero, que […]

Nuevo contrato de arrendamiento.

  Miguel ha encontrado un piso que quiere alquilar a través de una agencia inmobiliaria. Le han facilitado el contrato de arrendamiento para que lo firme, pero la duración del contrato es de un año con prórrogas hasta cinco años, lo que le hace pensar que puede tratarse de un contrato no adaptado a la […]

Cambio de circunstancias.

  Inmaculada está divorciada con un hijo de siete años, del que tiene la custodia y por el que percibe una pensión de alimentos. Perdió su trabajo hace meses y puesto que sus padres viven en otra provincia se fué a vivir con ellos este verano, empezando su hijo en la nueva residencia este curso […]

Poner fin a un contrato de arrendamiento

El título de este comentario podría completarse así: “poner fin a un contrato de arrendamiento o la importancia de lo escrito” porque precisamente de eso vamos a hablar en esta ocasión. Vamos a ponernos en el escenario de que arrendador y arrendatario, por los motivos que sean (porque se ha llegado al final del plazo […]

Custodia compartida y pago de alimentos

Ana nos plantea una cuestión que le preocupa. Está pensando plantearle el divorcio a su marido y es consciente de que este probablemente le plantee una custodia compartida de sus dos hijos pues se ha implicado muchísimo en su cuidado desde el principio. Nos pregunta si no existe pago de alimentos si se establece una […]

Pago de derramas en una comunidad

Javier es presidente de una comunidad de propietarios en la que se ha acordado realizar una obra importante que exige que todos los propietarios del edificio tengan que abonar una derrama que se ha dividido en varias mensualidades para facilitar el pago. Algún piso está alquilado y hay otros que están en venta. Don Javier […]

Compra de vivienda y deudas con la comunidad

  Cuando adquirimos una vivienda son muchos los aspectos que debemos tener en cuenta para efectuar una buena operación pero si la adquirimos además en régimen de propiedad horizontal, es decir, dentro de una comunidad de propietarios, hay que tener especial cuidado con las deudas que el vendedor tenga con esa comunidad. Tras la última […]

Separación o divorcio

El marido de Ana le ha propuesto separarse porque desde hace tiempo tienen problemas que han hecho que sea insoportable mantener la convivencia. Ana había pensado en divorciarse, sin embargo, su marido le habla de separación. Ana nos pregunta si puede pedir que sea un divorcio aunque él se oponga y qué consecuencias tendría el […]

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