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Cuervo y Alfageme

TUS DERECHOS CON LUPA

Pago del IBI por el arrendatario.

Cuervo Alfageme Abogados

Manuel alquiló un piso en septiembre con la intención de independizarse de sus padres. Ha venido abonando la renta y la cuota de la comunidad. Ahora a finales de noviembre el propietario le ha dado una copia del recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles y le ha comentado que debe abonarlo. Manuel nos pregunta si […]

Familiar que ocupa una vivienda en precario.

Cuervo Alfageme Abogados

María Ángeles nos cuenta que su nieta está viviendo en un piso de su propiedad y no le abona ninguna cantidad por su uso. Nos pregunta si es necesario plasmarlo en algún tipo de documento de cara a la declaración del impuesto sobre la renta de personas físicas. Al utilizar un piso de su propiedad […]

¿Normas jurídicas en las carreras populares?

Cuervo Alfageme Abogados

Hemos planteado el título en forma de pregunta porque la respuesta es tan clara como un simple sí. Toda nuestra vida está marcada por la existencia de normas jurídicas en todas nuestras actividades sin que apenas nos demos cuenta: cuando encendemos la luz por la mañana y hacemos uso de un contrato con la compañía […]

¿Merece la pena hacer testamento?

Cuervo Alfageme Abogados

Santiago y Elena tienen un único hijo al que piensan, en principio, dejar todos sus bienes en herencia. Nos preguntan si en este caso merece la pena hacer testamento. En primer lugar, insistir en un aspecto importante que aún induce a confusión: el testamento es individual, personal, de forma que cada uno de vosotros, si […]

Arrendamiento y divorcio

Cuervo Alfageme Abogados

Andrea ha decidido dar el paso de divorciarse. Vive en un piso alquilado con su marido y no tienen hijos. Él piensa volver a vivir con sus padres mientras encuentra trabajo, ya que está en el paro. A Andrea le viene bien continuar con el contrato de arrendamiento pero le surgen las siguientes dudas sobre […]

Calefacción central: temporadas, horarios y temperaturas

Cuervo Alfageme Abogados

En las comunidades de propietarios que disponen de un sistema de calefacción central, cuando llega el frío se presentan algunas dudas: ¿Cuándo se enciende y apaga la calefacción central? ¿En qué horario estará encendida? ¿Se puede exigir alguna temperatura mínima o máxima? No existe normativa que obligue a un edificio de viviendas a encender o […]

Obligaciones y derechos en un precario

Cuervo Alfageme Abogados

Adrián está viviendo en un piso propiedad de su madre. Tienen alguna discusión porque no se ponen de acuerdo en quién tiene que pagar los gastos de esa vivienda. Nos pregunta cuáles son sus obligaciones. Solamente hablas de pagar gastos, en ningún caso una renta mensual, por lo que tu situación actual, a no ser […]

Vivienda en venta o en alquiler

Cuervo Alfageme Abogados

Jesús tiene una vivienda vacía que quiere vender o alquilar. En caso de alquilarla, quiere saber si podría igualmente venderla durante el arrendamiento y cuánto tiempo tendría que soportar el nuevo propietario el contrato de arrendamiento que pudiera existir. Los contratos de arrendamiento celebrados a partir del 6 de junio de 2013 tienen una duración […]

Diez consejos a tener en cuenta cuando alquilamos una vivienda

Cuervo Alfageme Abogados

Son infinitos los supuestos, tantos como arrendadores, arrendatarios y viviendas, e infinitas las posibilidades y opciones que unos y otros pueden querer plasmar en un contrato de arrendamiento. Estas que exponemos aquí son tan solo diez pinceladas que pretendemos que sirvan como una primera referencia a la hora de ponernos manos a la obra. 1.- […]

Impago de pensiones

Cuervo Alfageme Abogados

A Aurora su marido tiene que abonarle mensualmente una determinada cantidad como pensión compensatoria que es de lo que vive fundamentalmente. Ambos se divorciaron ya mayores y estando él jubilado con lo que Aurora, que nunca ha trabajado, depende de esa pensión para vivir. Ahora sabe que su ex marido está con otra mujer y […]

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