El Comercio
img
Situación actual de la custodia compartida.
img
Cuervo Alfageme Abogados | 02-06-2014 | 07:57| 0

La situación de la custodia compartida en los últimos meses no ha variado. Aun no se ha aprobado el nuevo proyecto que el gobierno tramita sobra custodia compartida y en los Juzgados el Juez puede acordarla cuando lo haya pedido al menos uno de los progenitores, eso sí, ahora ya sin que el Informe del Ministerio Fiscal tenga que ser positivo necesariamente, pues así lo ha entendido el Tribunal Constitucional. Por su parte el Tribunal Supremo se ha pronunciado entendiendo que este sistema no ha de ser excepcional, sino normal y deseable. Quizás por ello, aún sin grandes novedades legislativas, se aprecia una tendencia hacia la custodia compartida. Los porcentajes siguen siendo bajos, porque mayoritariamente sigue prevaleciendo la custodia materna pero poco a poco van subiendo. Muchas son las razones que llevan a ello: la sociedad está cambiando, los padres se animan a hacerse cargo de sus hijos y a no delegar los cuidados y atenciones en la madre y los Juzgados y Tribunales empiezan a considerar que ambos progenitores están igualmente capacitados para cuidar y atender a los menores mientras no se demuestre lo contrario. Incluso algunas familias deciden organizarse ya tras una ruptura optando por una custodia compartida.

Sin embargo, hay un riesgo real y palpable: algunas personas se obstinan en reclamar una custodia compartida aun cuando las relaciones entre progenitores están más que deterioradas e incluso cuando el padre no tiene intención de encargarse personalmente de los cuidados y atenciones de los niños cuando estén en su compañía. La custodia compartida debe establecerse en interés de los menores, nunca en su perjuicio. Si se concede una custodia compartida y resulta que el padre no se encarga de sus hijos y los conflictos son continuos puede intentarse una modificación de las medidas establecidas. Lo mismo hay que decir si la que no cumple con sus responsabilidades es la madre, aunque esta es una situación que en la práctica judicial es menos frecuente. Ahora bien, es fundamental que el que quiere la custodia para sí cumpla bien su parte y no sea quien dificulte o impida al otro hacer lo que le corresponde.

Ver Post >
Obras en la comunidad.
img
Cuervo Alfageme Abogados | 02-06-2014 | 07:50| 0

En la comunidad de María tienen un conflicto porque van a pintar la escalera y el portal y hacer alguna otra obra de mantenimiento y han presentado varios presupuestos, entre los cuales se encuentra el de un profesional que no hace factura porque no está dado de alta en autónomos. Es amigo de uno de los propietarios y mucho más barato. Nos pregunta qué puede hacer para evitar problemas.

Elegir un profesional que no está en situación legal no es la mejor opción aunque sea la más económica. No podemos dar otro consejo que el de contratar a una empresa o profesional que cumpla con todas sus obligaciones legales y emita factura. También es importante solicitar la correspondiente licencia municipal. Acude a la junta en la que se vaya a elegir presupuesto y explica la conveniencia de actuar conforme a la legalidad. En la votación opta por otro presupuesto y, si la junta de propietarios aprueba el de este profesional, pide que se haga constar en el acta tu disconformidad para tener opción de impugnar judicialmente el acuerdo. No obstante, es una solución poco práctica dado el coste del procedimiento judicial, la demora que implica y la ejecutividad del acuerdo con independencia de la impugnación del mismo. Por ello la mejor opción es que hagas entrar en razón a los copropietarios.

Ver Post >
Alquiler de una vivienda amueblada.
img
Cuervo Alfageme Abogados | 02-06-2014 | 07:49| 0

Mónica ha heredado un piso que era propiedad de su madre. Se está planteando alquilarlo tal como está, con muebles, y quiere saber por cúanto tiempo quedará obligada en caso de que lo haga y si al alquilarlo con muebles puede exigir una fianza mayor.

La fianza en el arrendamiento de vivienda que se destina a vivienda habitual es el importe equivalente a una mensualidad de renta, se trate de una vivienda amueblada o no. Ahora bien, es recomendable incluir un inventario detallado en el contrato y en la medida de lo posible exigir alguna garantía adicional como, por ejemplo, un fiador solidario o un aval bancario.

En cuanto a la duración, puede estipularse en el contrato la que las partes deseen. No obstante, el tiempo mínimo para los nuevos contratos, siempre y cuando el inquilino quiera hacer uso de este derecho, es de tres años. Por otro lado, la nueva regulación incluye la posibilidad de que el inquilino desista del contrato antes de su finalización o de que el arrendador pueda recuperar la vivienda antes de tiempo siempre y cuando concurran determinadas circunstancias.

Ver Post >
Una de animales.
img
Cuervo Alfageme Abogados | 19-05-2014 | 08:18| 0

 

Sin duda los animales forman parte de nuestra vida desde diferentes puntos de vista y son protagonistas de numerosas noticias que de una u otra forma nos afectan, aunque tan solo sea a nuestra sensibilidad. De estos últimos días no podíamos dejar pasar dos que nos han llamado especialmente la atención. Por una parte, el suceso de Gijón en el que un viandante mata a un perro de una patada, perro que estaba a la entrada de un supermercado mientras su propietaria hacía la compra dentro. Evidentemente el hecho es constitutivo de un delito de maltrato animal pero el hecho de que se le imponga una pena o se le obligue incluso a indemnizar a la propietaria del animal, no disminuye en absoluto el daño creado y la sensación de que vivimos en un mundo en el que la violencia es un hecho, especialmente si pensamos que no es un hecho aislado y que en nuestra ciudad ya hemos conocido numerosos casos de este tenor.

Desde otro punto de vista muy distinto, nos fijamos en Cataluña donde se ha admitido a trámite la proposición de ley para impedir las actuaciones de circos con animales. Si duda, el debate está abierto entre los defensores de los animales a ultranza y las asociaciones de los circos que aún sobreviven en nuestro país. Y no es un debate sencillo. Las razones que esgrimen aquellos que desean sacar adelante esta propuesta son varias. Se parte de la idea de que los animales deben recibir un trato que procure su bienestar. Su exhibición en circos además aporta una visión de la realidad distorsionada y un mensaje educativo negativo a los menores que acuden a verlo. Los animales están en permanente confinamiento, realizan viajes constantes, deben realizar continuos espectáculos… lo que puede provocarles comportamientos problemáticos como moverse en círculo de manera obsesiva, morderse, automutilarse, etcétera. Las asociaciones de circos, por su parte, alegan desconocimiento de su vida y su forma de cuidar a los animales. Lo más probable, no obstante, es que la ley siga adelante, apoyada además por numerosos municipios que apoyan la propuesta.

Ver Post >
Arrendamientos: rebaja de la renta.
img
Cuervo Alfageme Abogados | 19-05-2014 | 08:11| 0

 

Miguel Ángel es arrendatario de un local de negocio en el que debido a la crisis los ingresos han descendido mucho en los últimos meses, situación que puede justificar documentalmente. Nos pregunta si existe alguna posibilidad de exigir que el propietario rebaje la renta que paga por el local en proporción a la disminución de las ventas, teniendo en cuenta también que en los últimos tiempos los alquileres de la zona han descendido considerablemente.

La renta que debes pagar es la estipulada en el contrato y si dejas de pagarla o pagas una cantidad inferior a la pactada, sin acordarlo previamente con el arrendador, este puede demandar la extinción del contrato por incumplimiento con el consiguiente desahucio y reclamación de rentas atrasadas.

 

En conclusión, no puedes obligar al propietario a rebajar la renta, aunque puedes intentar negociar con él y lograr que se ponga en tu lugar. Si hace alguna concesión y acepta rebajar la renta es fundamental que se recoja por escrito y se firme por ambas partes, pues en otro caso no podrás hacerla valer.

 

Ver Post >
Familia: relación con hijos de anteriores matrimonios.
img
Cuervo Alfageme Abogados | 19-05-2014 | 08:11| 0

 

Inmaculada se divorció hace doce años, con un hijo que por entonces tenía dos años de edad. A los dos años de divorciarse volvió a casarse con su actual pareja, con el que ha tenido un segundo hijo. A pesar de que su primer marido paga una pensión alimenticia a su primer hijo, es con su segundo marido con quien tiene mayor relación afectiva. Nos pregunta si su actual marido tendría derechos adquiridos sobre su primer hijo en caso de que se llegara a divorciar por segunda vez, es decir, si tendría derecho de visitas no solo con respecto a su segundo hijo sino también respecto del primero.

La respuesta es negativa. Si te divorcias de tu actual marido, en el procedimiento judicial habrá que determinar las medidas correspondientes al segundo de tus hijos, no respecto al primero, puesto que no siendo su padre no procede establecer derechos ni obligaciones al respecto.

 

Mientras tu primer hijo sea menor de edad tendrá que seguir las medidas establecidas respecto de su progenitor en la primera sentencia de divorcio. Cierto es que existe un afecto con tu segundo marido, es obvio, pero actualmente esta situación no es tomada en cuenta por nuestra legislación, y lo que prevalece es la relación paternofilial legal, es decir, la relación con su padre biológico.

 

Ver Post >
¿Debería ser obligatorio informar a un padre de que ha tenido un hijo?
img
Cuervo Alfageme Abogados | 12-05-2014 | 08:11| 0

 

Sucede algunas veces que una mujer se queda embarazada en una relación en la que no hay visos de futuro y decide desaparecer sin decir nada al padre de la criatura, que vive ignorante de la situación o que al cabo de un tiempo, al ver que su antigua pareja tiene un hijo y echar cuentas, sospecha si acaso pudiera ser suyo, sin atreverse a preguntarlo o logrando una respuesta rotunda y negativa por parte de la madre. ¿Es esto correcto desde un punto de vista etico? Es lógico pensar que toda persona que tiene un hijo debería ser, como mínimo, informado de ello, por si quiere ejercer los derechos que legalmente le corresponden. Hablamos de las responsabilidades propias de la patria potestad y la custodia o, como mínimo, de un tiempo de visitas y estancias que permita que padre e hijo compartan tiempo y experiencias y que a su vez aporte recursos en la medida de sus posibilidades. Quien oculta esta información priva al otro del ejercicio de estos derechos y obligaciones. Sin embargo, no hay ninguna ley que exiga a una mujer que trae un hijo al mundo informar al padre de su condición de tal. Pero vamos mas allá. La realidad es que toda madre tiene en su mano reclamar el reconocimiento de la paternidad y una pensión alimenticia para su hijo menor, como también el padre puede reclamar sus derechos si sabe que ha tenido un hijo. La situación injusta se presenta cuando la madre oculta la situación hasta que el niño ya tiene unos años, se ha afianzado la relación con la madre y el afecto por el padre es inexistente y muchas veces irrecuperable. ¿Quien devuelve este tiempo y afecto perdido al padre? ¿Debería cambiar la ley y condicionar las obligaciones del padre al hecho de haber sido informado de su paternidad en un tiempo razonable? ¿No sería esto perjuicial para el menor? Esta cuestión, al igual que muchas otras que cada día se presentan debiera ser objeto de estudio y adecuada regulación.

Ver Post >
¿Separación judicial o documento ante Notario?
img
Cuervo Alfageme Abogados | 12-05-2014 | 08:07| 0

 

María y su marido tienen un hijo de quince años y quieren separarse. No van a divorciarse por el momento, pero quieren darse un tiempo y, sobre todo, dejar de estar en gananciales. Están pensando en acudir a un Notario a hacer separación de bienes y empezar a llevar vida separada. Nos preguntan si con esto es suficiente o si sería mas aconsejable hacer una separación judicial.

Con unas capitulaciones matrimoniales se consigue pasar a estar en separación de bienes, disolviendo y liquidando el régimen de gananciales, pero no se producen los mismos efectos que en una separación judicial. Cuando no hay hijos la cuestión tiene menor trascendencia, pero en vuestro caso, con un hijo de quince años, se impone dejar claro el tema de la patria potestad, custodia y alimentos. Supongo que ya habréis pensado la forma de resover estas cuestiones, pero a menos que sean establecidas en un procedimiento judicial no podrán ser exigidas en caso de incumpliento por cualquiera de las partes. Lo mas seguro es optar por una separación judicial, que si es amistosa no implica pago de tasas, será rápida e incluirá la liquidación del régimen de gananciales.

 

Ver Post >
Comunidad de propietarios: presidente reelegido en años sucesivos.
img
Cuervo Alfageme Abogados | 12-05-2014 | 08:06| 0

 

Jose Ramón vive en una comunidad en la que en los últimos cuatro años se ha nombrado presidente al mismo propietario. No está de acuerdo, porque cree que el cargo debería rotar entre todos los propietarios. Nos pregunta si es legal y si hay un número máximo de años para ocupar el cargo un mismo propietario.

En una comunidad de propietarios el cargo de Presidente puede otorgarse por turno rotatorio, sorteo o por elección, teniendo prioridad el sistema de elección, pues la ley establece los otros de forma subsidiaria. En consecuencia, es legalmente posible que en una comunidad cada año se proceda a realizar la elección de presidente, se presente siempre el mismo candidato (solo o concurriendo con otros) y la junta le elija por mayoría una y otra vez. No deja de ser la decisión mayoritaria de la junta y si se han dado los pasos formalmente adecuados el nombramiento puede ser válido. No existe un número máximo de años para que una persona pueda ser reelegida. En el caso particular que nos comentas habría que comprobar que el nombramiento se haya hecho respetando las formalidades legales y que no implique ningún perjuicio para la comunidad. Si todo está bien poco se puede hacer. No obstante, puesto que finalmente la cuestión queda en manos de la mayoría de los propietarios, puedes intentar exponer tu criterio para ver si obtienes un respaldo suficiente de cara a la siguiente junta general ordinaria que se celebre.

 

Ver Post >
Cambio de domicilio por trabajo y custodia de los hijos.
img
Cuervo Alfageme Abogados | 05-05-2014 | 08:56| 0

 

Es una realidad que el trabajo no es fácil de mantener y menos de encontrar y que cuando surge una oportunidad que implica un cambio de residencia no deja de ser una buena opción dadas las circunstancias. El problema surge cuando hay menores, especialmente en los casos en que sus padres se encuentran divorciados. Y es que un cambio de localidad, comunidad autónoma y más aún si cambiamos de país, va a afectar al cumplimiento de las visitas y estancias. Por este motivo no es una decisión que pueda tomarse a la ligera y sin contar con la otra parte. Tampoco es una situación exenta de consecuencias y es mas delicada cuando el que cambia de domicilio es el progenitor que tiene la custodia. Se impone por tanto como mínimo un ajuste de las medidas en su día adoptadas e incluso podría ponerse en juego si la mejor opción para los niños es irse o quedarse en el lugar en que ya se encuentran integrados. Habrá que tomar en cuenta la estabilidad del nuevo trabajo, la edad y circunstancias de los niños, la situación en que estarían si se van y si se quedan y, por supuesto, los deseos de ambos progenitores al respecto. Si esto es así para un cambio dentro del territorio nacional no digamos cuando el trabajo sea en el extranjero. Nuestro consejo ante una oferta de trabajo que afecte a las medidas es no actuar sin hablar antes con el otro progenitor. Quizás sea posible llegar a un acuerdo que permita reajustar la situación con el menor conflicto posible. Si no es así y no hay tiempo para nada mas, como mínimo el cónyuge que se va debe informar previamente y de forma fehaciente a la otra parte e instar cuanto antes una modificación de medidas ante el Juzgado de familia para adaptar las visitas y la custodia a las nuevas circunstancias.

Ver Post >

Etiquetas