img
Gracias!
img
Cuervo Alfageme | 23-12-2016 | 13:01| 0

Vamos agotando los últimos días de un año muy especial.

Porque cada año nuestro despacho se llena de historias, las vuestras, con problemas por resolver que se convierten en un reto. Y eso hace que cada nuevo año sea único y diferente.

Esta es una buena oportunidad de daros las gracias. Gracias por buscarnos cuando surgen las dudas. Gracias por vuestra confianza y por vuestras recomendaciones. Sois la razón de que cada día sigamos esforzándonos por mejorar.

De todo corazón, os deseamos un próximo 2017 lleno de sonrisas. Da igual qué o quién os haga sonreír.

Disfrutadlo…

Ver Post >
El puesto de vicepresidente en una comunidad de propietarios.
img
Cuervo Alfageme | 23-12-2016 | 12:08| 0

Faustino tiene que convocar la junta anual para el cierre de ejercicio y nombramiento de nuevos cargos en su comunidad de propietarios. Muchos de los propietarios le han indicado la necesidad de crear el cargo de vicepresidente para que la comunidad tenga dos representantes si el presidente no se encuentra disponible. Faustino nos pregunta cómo tiene que hacerlo.

Incluya expresamente ese punto en el orden del día de la convocatoria de la junta. Si es un administrador profesional el que lleva la gestión, comuníqueselo a él para que así lo haga. Para adoptar la decisión de crear el cargo y para la elección de la persona que lo va a ocupar  es suficiente con el acuerdo de la mayoría de propietarios que a su vez representen la mayoría de las cuotas de participación. 

Ver Post >
Pensión de alimentos y vacaciones
img
Cuervo Alfageme | 21-12-2016 | 12:17| 0

Alejandro se divorció hace apenas un par de meses. Tiene dos hijos cuya custodia se le atribuyó a la madre aunque él cuenta con amplias visitas. En Navidad, los niños pasarán buena parte de las vacaciones con él y nos pregunta si, siendo así y cubriendo él directamente sus gastos, tiene que pasar íntegramente la pensión de alimentos a su ex.

Esta es una duda muy frecuente que surge siempre en el primer periodo vacacional que los hijos comunes pasan con aquel que está obligado al pago de la pensión alimenticia. La respuesta, sin embargo, es muy clara: la pensión de alimentos hay que abonarla íntegramente todas las mensualidades, pasen los hijos el tiempo que pasen con cada uno de los progenitores en función de las visitas y estancias que se hayan establecido. La razón también es sencilla de comprender: la pensión se calcula atendiendo a un promedio de gastos de los niños, que tampoco durante todos los meses son iguales.

Ver Post >
Diez consejos para evitar un divorcio en estas fiestas…
img
Cuervo Alfageme | 19-12-2016 | 09:44| 0

     De nuevo llegan las comidas y cenas familiares, momento esperado por muchos y detestado por otros tantos. Y es que cuando la pareja no vive su mejor momento las expectativas de paz, amor y buenos deseos hacen que se acentúen las diferencias, que a su vez se agudizan cuando las relaciones con la familia del otro no resultan fáciles. Quien al leer estas líneas se sienta identificado, no debe perder de vista los siguientes consejos para evitar una ruptura o, si resulta finamente inevitable, encauzarla de la mejor manera posible.

1)      Intenta consensuar con tu pareja los planes familiares con cierta antelación, sin poner encima de la mesa posibles desastres de años anteriores y pensamientos negativos. Procura ser justo. Las dos familias son importantes. Este año puede ir mejor y será mejor si la actitud es positiva.

2)      Durante la celebración familiar no es momento adecuado para tratar los problemas de pareja ni buscarse apoyos descalificando actitudes o comportamientos del otro. Si te sientes tentado a hacerlo, recuerda que esto no conduce a nada favorable. Procura no responder a indirectas o ataques. Espíritu positivo y sentido del humor es la mejor forma de enfrentar las situaciones incómodas.

3)      Si te ves incapaz de cumplir con los consejos 1 y 2, lo mejor es quedarse en casa con una muy buena disculpa. No es imprescindible ser sincero y decir que no vas porque no quieres ver a nadie. Esto solo generará resentimiento.

4)      Cuando hay niños, recuerda que para ellos estas fiestas son muy importantes y hay que dejarlos al margen de los problemas y discusiones de los mayores. Eso es prioridad absoluta. Sufrirán si ven que su padre o madre lo pasa mal.

5)      Las navidades y el comienzo de un nuevo año pueden ser momento de replantearse cosas importantes. La relación de pareja puede ser una de ellas. Valora si estás bien y qué aspectos se pueden mejorar. Si no ves posibilidad de mejora alguna procura no tomar decisiones en caliente. Ten presentes tus objetivos, pero no actúes sin asesorarte antes.

6)      Si ya estás divorciado, respeta la sentencia o el convenio en lo relativo al tiempo que los niños pasarán con uno y otro. Preocúpate por lo que necesitan, prepara ropa suficiente, revisa que hagan los deberes del colegio y no hables mal del otro progenitor delante de ellos. Pueden ser pequeños pero no son tontos. Ellos solos ven las cosas pero les hace daño que tú lo hagas.

7)      Si tienes obligación de abonar una pensión alimenticia, también has de pagarla durante las vacaciones. No importa si además tienes que pagar los gastos del niño durante el tiempo que está contigo. Así son las cosas.

8)      Si durante estas fiestas te sientes tentado a romper tu relación, consulta a un abogado de tu confianza. A veces idealizamos la ruptura y nos hacemos falsas expectativas sobre el proceso o los resultados. Hay que saber qué nos espera.

9)      Si el divorcio es inevitable, ten presente que siempre es recomendable intentar que el procedimiento sea amistoso. No ofrezcas un acuerdo antes de consultar con tu abogado de confianza. Si luego tienes que echarte atrás será más complicada la negociación.

10)  Si en tu entorno alguien está pasando por una situación de ruptura se comprensivo e intenta apagar fuegos. No sirve de nada alentar el rencor. Si no puedes evitarlo, mantente al margen. El objetivo es ponerse en manos de profesionales para buscar un buen acuerdo, no iniciar una guerra.

Síguenos en Facebook https: //www.facebook.com/cuervoalfageme.abogados

 

 

 

Ver Post >
Custodia compartida
img
Cuervo Alfageme | 12-12-2016 | 12:22| 0

No contamos con una ley nacional que regule con detalle la custodia compartida. Sí existen algunas leyes autonómicas de custodia compartida (no en Asturias) y una regulación contenida en el Código Civil en base a la cual es posible establecer una custodia compartida siempre y cuando se den las circunstancias adecuadas y el juez considere que es lo mejor para los intereses de los menores.

¿Se puede mejorar la regulación? Sin duda. Todo es mejorable, pero la gran dificultad de establecer custodias compartidas se encuentra más en los hechos que en las normas.

Continuamente leemos o escuchamos que las leyes son desiguales, que benefician a la madre en detrimento del padre… no es cierto. En ninguna parte de nuestra regulación se dice que la madre tenga preferencia sobre el padre. No son las leyes las que establecen las diferencias, sino las costumbres, la historia cercana, la inercia del funcionamiento de la sociedad. Si en nuestro país han sido las madres las que mayoritariamente se han venido encargado del cuidado de los niños, es lógico y normal que, si miramos atrás, las estadísticas contengan custodias favorables a las madres, pues el juez valora las circunstancias del caso y si tiene que elegir entre madre o padre, elegirá el progenitor con el que el niño tiene mayor contacto o va a estar mejor atendido. Así de simple. Difícilmente un juez va a dar la custodia exclusiva a una madre si fue el padre el que se encargó en solitario de cuidar y atender al niño y lo supo demostrar.

¿Siempre es mejor una custodia compartida? La custodia compartida es buena cuando es la mejor opción en un caso particular. No es buena siempre y en todo caso, por mero concepto ni por definición, sino en la medida en que se amolda a la familia, pueda funcionar y el resultado sea un conjunto más o menos armónico en el que los niños puedan crecer adecuadamente. ¿Quién puede desear para sus hijos rotaciones traumáticas, horarios imposibles y discusiones interminables? Necesitamos que permita diferenciar los casos y que se amolde a ellos, que presuponga que los dos progenitores están capacitados para atender a los niños, pero que no lo imponga, que tome en cuenta las circunstancias económicas, pero que no sean éstas las que egoístamente muevan a elegir uno u otro modelo.

Y esa custodia compartida, la que funciona, se puede conseguir con las normas que actualmente disponemos, si las circunstancias son favorables. Es labor de los abogados acercar posiciones y buscar el acuerdo y del Juez, cuando ese acuerdo no se produce, hacer un esfuerzo por estudiar el funcionamiento de la familia y por buscar lo que legal y moralmente considere mejor para los niños. Sin ese trabajo de negociación, mediación y una buena dosis de empatía no se alcanzarán buenos resultados por mucho que cambie la ley.

 

Síguenos en Facebook https://www.facebook.com/cuervoalfageme.abogados

 

 

Ver Post >
Aval bancario
img
Cuervo Alfageme | 12-12-2016 | 12:17| 0

José tiene un hijo que quiere comprar un piso y le ha pedido que le avale en la solicitud del préstamo hipotecario. Está dispuesto siempre y cuando no se ponga en juego su propia vivienda. Entiende que lo justo sería que el banco se quedara con la vivienda hipotecada a cambio de la deuda. Nos pregunta si puede poner esta condición al firmar el aval.

Lamentablemente, cuando una entidad financiera solicita un avalista o fiador solidario exige que éste responda con todo su patrimonio y de forma solidaria, es decir, que en caso de impago el acreedor pueda reclamar por el total de la deuda tanto contra el que recibe el dinero prestado como contra el que le avala. No va a ser posible que usted imponga sus condiciones pues en tal caso lo más probable es que el banco deniegue la operación.

Para tomar una decisión es importante que valore la solvencia de su hijo no solo a corto plazo, sino a lo largo de toda la duración del préstamo hipotecario y tenga muy en cuenta el riesgo que asume.

 

Síguenos en Facebook: https://www.facebook.com/cuervoalfageme.abogados

Ver Post >
Desheredar a un hijo
img
Cuervo Alfageme | 12-12-2016 | 12:15| 0

Manuel es viudo y tiene un hijo y una hija. Es esta última la que le ayuda con las tareas domésticas, le acompaña al médico y está pendiente de lo que necesita. Por ello quiere beneficiarla en su testamento y nos pregunta si puede desheredar al otro hijo y, de no poder, qué parte máxima está obligado a dejarle.

Si desea beneficiar a su hija es imprescindible que haga testamento. No puede desheredar al otro a no ser que se den determinadas circunstancias específicas que habría que analiza para considerar si se dan en su caso.

Cuando hay hijos la legítima se calcula dividiendo en tres partes la herencia: el tercio de legítima estricta (hay que repartirlo a partes iguales entre los hijos), el tercio de mejora (puede dejarlo libremente a los descendientes que considere oportuno) y el tercio de libre disposición (puede dejar esta parte a cualquier persona). En conclusión, a su hijo podría dejarle exclusivamente la mitad del tercio de legítima estricta, atribuyendo a su hija todo lo demás.

 

Síguenos en Facebook: https://www.facebook.com/cuervoalfageme.abogados

Ver Post >
Nuestra experiencia al cancelar una cuenta del Santander.
img
Cuervo Alfageme | 02-12-2016 | 13:32| 0

 

Esta mañana hemos pasado un buen rato en el banco Santander. No es la primera vez que vivimos experiencias surrealistas con un banco, pero lo de hoy es para contarlo.

Por ponernos en antecedentes, teníamos una cuenta sin comisiones en el Banco Santander que veníamos utilizando sin demasiado problema (alguna comisión se colaba de vez en cuando, pero se devolvía tras una visita a la oficina). Un buen día, sin previo aviso, empiezan a llegar comisiones por todas las operaciones habituales y por mantenimiento de cuenta, con un coste de más de cien euros al trimestre.

Al preguntar en la oficina qué sucedía, resultó que cancelaron unilateralmente el contrato que habíamos firmado, sin previo aviso, aplicando desde entonces las comisiones que les pareció, sin que tampoco posteriormente se nos facilitara un documento siquiera informativo de cada comisión que podrían aplicarnos. La explicación era la siguiente: en el contrato que en su día firmasteis, si os fijáis bien, al final, se dice que el banco puede cambiar las condiciones cuando quiera y como quiera. Sí. Entendido. Nos ha tranquilizado mucho muchísimo la explicación.

Pasos: abrir una cuenta en una nueva entidad, cambiar todas las domiciliaciones y, por fin, esta mañana, nueva visita a la oficina del Santander a cancelar la cuenta.

Pero cancelar una cuenta no es tarea fácil. En primer lugar y sorprendentemente nos dicen que nos tomemos un café y volvamos en diez minutos, que es lo que el sistema tarda en calcular las comisiones de cancelación. Íbamos preparadas para responder ante cualquier contingencia pero semejante respuesta nos dejó fuera de juego. ¿El sistema informático del Banco Santander necesita diez minutos para calcular las comisiones de cancelación de nuestra cuenta? Ni que estuviéramos en los años 80.

Les dejamos media hora por si acaso y a la vuelta del café nos informan que procederán a cobrarnos 60 euros de comisión. Estupendo. Otra buena noticia. De nuevo explicamos la situación. Que tenemos un contrato sin comisiones, que no hemos recibido ninguna comunicación (esta vez lo comprueban, efectivamente no les consta que nos hayan comunicado nada) y que nos están cargando todo ese montante de comisiones. Efectivamente, lo saben. Verán que se puede hacer.

Al cabo de un rato de consultas entre los responsables de la oficina, tema resuelto, nos harán un favor: nos cobran 60 euros por cancelar, pero nos ofrecen el acuerdo de devolvernos 80 euros en total por las comisiones que nos han cobrado hasta ahora indebidamente. Eso sí, no podemos cancelar la cuenta hasta que esta gestión esté hecha, lo que llevará más de una semana como mínimo (es que hay muchas fiestas ya se sabe) lo que a su vez incrementará el importe de esos 60 euros de cancelación. Consecuencia, nos devuelven 80 euros, pero al aplazar la cancelación nos cobran nuevas comisiones.

Nos hemos reído mucho. Mucho. Pero con sinceridad y sin ironía. Nos hizo mucha gracia. Hemos de decir que la persona que nos atendió era amable y estaba pasando un buen apuro al contarnos la política de empresa y el acuerdo que nos ofrecía. Le explicamos que con la oferta que nos estaba haciendo perdíamos dinero, que en lugar de pagar 60 finalmente aun pagaríamos más. Puso cara de no haberse dado cuenta. Nosotras pusimos cara de no es un tema personal contigo, tranquila.

Cancelamos. Pagamos 60 euros de comisión. Y ahora, obviamente, nos ponemos con la reclamación ante el organismo correspondiente. Si nos hace gracia es porque forma parte de nuestro trabajo recuperar ese dinero y no nos supone excesiva molestia hacerlo ni esperar a que nos lo devuelvan. El rato que nos hemos reído con lo absurdo de la situación nos compensa con creces. Espíritu positivo y sentido del humor es lo único que cabe en estos casos. Pero luego hay que reclamar.

El problema es que no todos somos abogados y, si después hay que pelear para recuperar el dinero, el cliente gasta más en la gestión de reclamación que lo que logra recuperar, lo que muchas veces no compensa y con esta ventaja juegan los grandes bancos. Nuestro consejo: si alguno se encuentra en una situación semejante y es consumidor lo ideal es no dejarlo y, en su caso, utilizar el cauce de la oficina de consumo.

Pero además de reclamar hay que compartirlo. Ya está bien de que nos tomen el pelo. No nos ha pasado solamente a nosotras, hay muchísimos casos más que se diluyen entre los miles de clientes, porque no se lo hacen a todos a la vez, van de poco a poco, abriendo a unos cuentas sin comisiones y quitándoselas a otros. Así salen los números. ¿Qué se pensaban?

Ver Post >
Cuando el maltrato animal es más que un delito
img
Cuervo Alfageme | 23-11-2016 | 12:12| 0

      Hay actos humanos tan reprobables desde el punto de vista de cualquier valor social y personal que podamos defender que la imposición de una sanción no alcanza para castigar la injusticia y el dolor que ocasionan.

Podríamos poner numerosos ejemplos de lo anterior. Nuestro sistema jurídico considera infracciones y delitos a acciones que atentan contra los bienes y principios que se consideran básicos para el mantenimiento de nuestra vida en sociedad pero, aún así, hay ocasiones en que ese castigo legal no alcanza a compensar el daño que se ha creado.

Y esta al menos es la sensación que nos queda cuando leemos noticias como la de la protectora Parque Animal de Torremolinos.

Porque no se trata tan solo de sacrificar en menos de dos años (desde principios del 2008 hasta octubre de 2010) a casi 2.200 animales sin control veterinario, de forma inexperta, sin sedación previa, con escasa dosis letal y ocasionando una lenta y dolorosa agonía. No se trata tan solo del maltrato a todos esos animales mientras vivían en las instalaciones de la protectora. No se trata tan solo de falsificar los certificados de eutanasia y los listados para la incineración con la finalidad de que las cifras de sacrificios masivos cuadraran. Ni siquiera se trata tan solo de hacer todo lo anterior con una clara finalidad económica: que la protectora tuviera los menores gastos posibles y así embolsarse dinero de donaciones particulares y subvenciones públicas con una finalidad de total y absoluto lucro personal.

No se trata tan solo de todo esto, aunque todo esto ya fuera suficiente para calificar la conducta de los responsables de esta protectora de un acto de maltrato sin precedentes.

Se trata principalmente de que estamos hablando precisamente de una protectora. Un lugar al que acuden animales que ya han sufrido un abandono, una situación de maltrato… un establecimiento cuya finalidad ha de ser, como su nombre indica, la de proteger a estos animales y buscarles una segunda oportunidad a través de una adopción. Se trata de animales que ya han sufrido. Hay que tener muy poco de ser humano para negarles, no solo un intento de una nueva vida, sino hasta una muerte digna por ahorrar cantidades destinadas a ellos por una cuestión de lucro personal.

Por supuesto todos estos hechos constituyen no uno sino varios delitos y así se están juzgando: un delito continuado de maltrato animal, de intrusismo profesional, de falsedad en documento oficial… Delitos para los que el Ministerio Fiscal pide cuatro años de prisión lo que hace que este caso pueda convertirse, si finalmente termina el juicio con una sentencia condenatoria en tal sentido, en el primero de maltrato animal en que el responsable cumple finalmente una pena en prisión. Hecho importante por lo que tiene de disuasorio y porque por fin se empiezan a ver penas importantes para los casos de maltrato como hace tanto tiempo los defensores de los derechos de los animales llevan solicitando.

    No obstante, como decíamos al principio, aún así, deberían existir normas más claras y contundentes contra este tipo de situaciones y una concienciación social cada vez mayor de que alguien que maltrata a un animal es en esencia un maltratador y esa falta de valores en relación con los animales tarde o temprano se hará visible también en el resto de aspectos de su vida.

 

 

Síguenos en Facebook: https://www.facebook.com/cuervoalfageme.abogados

 

Ver Post >
Animales, veterinarios, IVA, políticos…
img
Cuervo Alfageme | 07-11-2016 | 11:21| 0

El pasado cuatro de octubre, coincidiendo con el Día Mundial de los Animales, el Congreso de los Diputados aprobó una proposición no de ley a favor de reducir el tipo de IVA que ahora mismo está fijado para las clínicas veterinarias.

Una noticia que parece muy positiva para todos los que, de una u otra forma, defienden el bienestar de los animales y especialmente llamativa por la fecha elegida para su votación en nuestra cámara baja.

No obstante, sin olvidar que es un primer paso de muchos que es preciso dar en nuestro país para salir de la cola de estados europeos en materia de protección de animales, ni la noticia es tan positiva ni tan siquiera hay razón en este caso para entender que se ha conseguido nada en firme. Ahondemos en la parte jurídica del asunto.

En el año 2012, con la reforma entre otros muchos puntos, de los tipos del IVA, el aplicable a las clínicas veterinarias subió de un día para otro del reducido, que en aquel momento estaba situado en el 8% al normal que se situó en el 21%, es decir, todas las tarifas veterinarias, subieron de golpe un 13% como consecuencia de la aplicación de este impuesto indirecto.

Desde ese momento clínicas veterinarias, protectoras, defensores de los derechos de los animales y propietarios de mascotas se manifestaron en contra de una subida considerada, por una parte, desproporcionada y, por otra, injustificada, dado que ni asistencia veterinaria no es un artículo de consumo “de lujo” sino necesario para el buen mantenimiento de los animales.

En un país en el que el número de abandonos nos sitúa a la cabeza de Europa y en un momento de plena crisis económica que afectó a las clases más bajas, las consecuencias del incremento del IVA veterinario podrían traducirse en un mayor número de abandonos, la no realización de las campañas de prevención, vacunación y desparasitación, el no tratamiento de animales enfermos o la comunicación de enfermedades de animales…

El pasado día 4 lo que se aprueba, por fin, cuatro años después es una proposición no de ley para bajar el IVA al 10%. Pero no es una ley, es una proposición no de ley, es decir, al no tratarse de una norma legislativa, no es vinculante. Es una llamada de atención del Congreso de que la mayoría de los diputados (177 votos positivos, 132 negativos y 33 abstenciones) están a favor de un cambio legislativo en tal sentido. Pero el camino es largo y los obstáculos muchos: formar gobierno, que se tramite y finalmente sea aprobada como ley… Esto tan solo es un primer paso, al menos es uno y hacia delante pero queda mucho por hacer en materia de protección de animales.

Ver Post >

Etiquetas